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(2018年第28期)关于取消参加六安市土地竞拍房企须具备一级开发资质条件的建议

日期:2018-07-16    作者:政协    来源:系统    阅读次数:    字体:[] [] []    保护视力色:       

市政协人资环委反映:当前,六安房地产市场趋于平稳。在全省范围内,六安房价适中,土地挂牌和成交也在有序进行。据了解,近期参加六安市部分地块竞拍的房企被要求必须具备一级开发资质,这样的限制条件会带来以下问题:

一、不利于六安土地市场的公平竞争。六安市本土具备一级开发资质的房企很少(目前2家),部分具备一级开发资质的房企均来自外地,即便

如此,具备一级开发资质的房企总数仍较少,这与土地市场公平竞争原则相违背。

二、不利于六安本土房企持续发展。六安本土房企开发资质主要是二级和三级,且给本土房企提供配套服务的建筑企业均为六安当地企业。本土房企和建筑企业带动了本地人员的就业,并创造了大量的地方财政税收,若限制为一级开发资质房企才能参与土地竞拍,大部分六安本土房企将失去生存和发展的机会。

因此,建议市政府和相关部门取消参加土地竞拍的房企须具备一级开发资质的限制条件,允许具备二级开发资质的房企参加土地市场(部分地块)竞拍。